Vente Maison
Saint-Savournin

Réf. 86511699

4 pièces

3 chambres

117 m²

553 000 €

SAINT-SAVOURNIN MAISON T4 JARDIN PISCINE GARAGE

L’Oliveraie Immobilier vous propose cette maison de construction traditionnelle T4 de 117 m² + sous sol de 100m², située dans un secteur recherché de Saint-Savournin, sur un terrain de 1 648 m² arboré avec des arbres fruitiers, exposé plein sud et sans vi à vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour–salle à manger de 40 m², baigné de lumière, où une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille.
La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le premier niveau se complète par un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, l’espace est entièrement dédié aux parents avec un coin bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre donnant accès à une terrasse tropézienne.
La maison dispose également d’un sous-sol total de 100 m², comprenant un garage de 83 m² et une buanderie de 17 m². Une cuisine d’été de 18 m² avec barbecue en dur complète ce bien. Ce volume supplémentaire offre un formidable potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un second logement, un espace professionnel, ou une zone de loisirs selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et arboré, propose un bel espace piscine avec abri et solarium, véritable havre de détente à l’abri des regards. Idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
La maison bénéficie de prestations appréciées : combles sur dalle béton aménageables, fenêtre double vitrage à oscillo battant, cheminée insert, sols en parquet, portail électrique et porte de garage motorisée.
Votre contact Flore TUEL Agent commercial EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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