Vente Maison
La Bouilladisse

Réf. 86635549

6 pièces

4 chambres

210 m²

845 000 €

Exclusivité - La Bouilladisse - Villa 175m² + 35m² de Dépendance

L’Oliveraie Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa située sur la commune de La Bouilladisse, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, exposée plein sud avec une vue sur les collines.
Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, cette maison de plain-pied, se compose d’une partie principale T6 de 175m² et d’un logement indépendant type T2/T3 de 35m² (idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif saisonnier).
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
La pièce de vie principale offre près de 80 m² comprenant un une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un séjour avec plafond cathédrale et baigné de lumière, tout est pensé pour le confort et la convivialité.
Un bureau/bibliothèque avec verrière complète harmonieusement l’espace jour.
Le coin nuit enfants dessert trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain comprenant douche et baignoire.
À l’opposé de la maison, un véritable espace parental d’environ 30 m² propose une chambre avec accès direct sur l’extérieur, un dressing et une salle d’eau privative.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle terrasse exposée plein sud, un agréable terrain de boules et une piscine récente (traitée au sel et chauffée avec pompe à chaleur ainsi qu'un volet roulant sécurisé), le tout dans un cadre campagne privilégié.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur gainée, du double vitrage, de volets roulants, d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur soigné, arrosage automatique et d’une parcelle entièrement clôturée.
Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, prestations modernes et qualité de vie.
Votre contact Tristan Bertin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails contactez nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.

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