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Vente Maison
Fuveau

Réf. 86843802

4 pièces

2 chambres

86 m²

370 000 €

FUVEAU HAUT DE VILLA T4 AVEC GARAGE

370 000 €

L’Oliveraie Immobilier vous propose ce haut de villa T3/4 d'environ 86m² avec terrasse de 70m² exposée plein sud, 2 places de stationnement privative et garage de 20m².
Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la Sainte Victoire et les collines environnantes.
Le bien se compose d’un séjour-salon ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur la terrasse, deux belles chambres (parquet neuf qui vient d'être posé), d’une salle d'eau (neuve, refaite intégralement) et d’un WC indépendant.
Haut de villa très entretenue et offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre du village.
Atouts supplémentaires : dernier étage, rénovation récente, double vitrage, climatisation réversible, chauffage sauter par inertie et stationnement privatif et garage.
Possibilité de faire une 3ème chambre.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Lot vendu : 1
Aucune procédure en cours.
Charges annuelle: 600€

Votre contact Flore Tuel agent commercial EI .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails contactez-nous ou consultez notre site pour découvrir toutes nos offres. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentour.

Sommaire

  • Référence 86843802
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Terrasse 75 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Alarme

Règlementation

  • Loi Carrez 86.63 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1263 € / an
  • Charges 600 € / an

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